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Santa Fe Fe: Escritura para los adjudicatarios y ocupantes legales de viviendas FONAVI-FOPROVI



Fecha: 27/11/2008   21:11  |  Cantidad de Lecturas: 1432

La Legislatura de la Provincia de Santa Fe convirtió en Ley el proyecto del Diputado Justicialista Lacava, acompañado por los Diputados Tibaldo y Cavutto unificados por otro del Poder Ejecutivo que tiene como objetivo facilitar todo para entregar la escritura a los adjudicatarios y ocupantes legales de viviendas que así lo soliciten




Puntos principales: OBJETIVO: Posibilitar que se puedan escriturar dichas viviendas en el mismo lapso de tiempo posible. BENEFICIARIOS: cualquier persona adjudicataria, poseedor, tenedor, comprador o cesionario de los inmuebles objeto de este proyecto que ocupen las viviendas, que sea la única vivienda familiar y revista carácter de permanente, que asuman las deudas pendientes y que no estén comprendidos dentro de las exclusiones que prevé la ley, podrá acceder a la escrituración. AUTORIZACION DE ESCRITURA: La respectiva escritura traslativa de dominio podrá ser autorizada por: Escribanía de Gobierno de la Provincia de Santa Fe Escribanos designados por el Colegio de Escribanos de la Provincia, los que percibirán en concepto de honorarios el 20% de lo que corresponda conforme a leyes arancelarias. La escrituración estará liberada de la obligación de acompañar certificados de libre deuda y no se deberá retener suma alguna en concepto de tasas retributivas de servicios, tasas por actuaciones administrativas, ni impuestos de sellos. DETERMINACION DEL PRECIO Y EL SALDO: Lo determinará la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo considerando la antigüedad, el estado del inmueble, la ubicación y otras valoraciones de interés del beneficiario. Una vez determinada la deuda se establecerá el monto de la cuota, la que en ningún caso podrá ser superior al 15% del ingreso del titular. La autoridad de aplicación podrá condonar hasta un 20% del total adeudado y en determinados casos, teniendo en cuenta las circunstancias socioeconómicas podrá otorgar plazos de gracia o extender los mismos. CANCELACION ANTICIPADA: Los beneficiarios podrán cancelar anticipadamente su deuda. Todos aquellos beneficiarios que hayan cumplido regularmente con el pago de las cuotas establecidas serán beneficiados con una quita equivalente al 40% del monto adeudado. CREACION DE CONSORCIOS: La autoridad de aplicación podrá promover la creación de consorcios de propietarios y la capacitación para los mismos.

Fuente:  27 de noviembre de 2008 (DERF)








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