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Inmobiliarias: "El rubro es uno de los que menos aumentó"

Así lo sostuvo por "Línea Abierta" (FM 101.3) Walter Govone, presidente de la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe, respecto a la situación actual del sector.

Se presentó un informe estadístico del mes de junio de 2019 sobre el devenir de los negocios inmobiliarios, para hablar al respecto, Marcelo Garrido de "Línea Abierta" (FM 101.3) se comunicó con Walter Govone, presidente de la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe.

Walter Govone (Marcelo Garrido - Línea Abierta)

Al respecto, Govone manifestó: "Se trata de un relevamiento que se hizo desde la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (Fira) que nuclea a 16 cámaras y colegios de todo el pais para que cada provincia o región informe cómo está funcionando la actividad, tanto en el sector de alquileres como en el de compra y venta".

En ese sentido, el presidente de la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios de Santa Fe explicó que los informes de Capital Federal "no representan lo que sucede en el interior del país, entonces con estos datos que empezamos a emitir trimestralmente, tenemos un panorama cierto de lo que sucede en todo el país que son diferentes, no es lo mismo el alquiler en el sur del país que en la zona central, porque la realidad económica, la oferta y la inversión son diferentes y ésto nos da un panorama de cómo estamos en la región central, Santa Fe, Rosario, Córdoba y algo de Entre Ríos y poder tomar decisiones".

Sobre por qué se dan las diferencias de precios en las diferentes zonas del país: "El costo de producción y la oferta son diferentes (...) mientras más oferta haya, los niveles de las propiedades tienden a bajar, mientras menos oferta, tienden a subir, por eso nosotros insistimos que se siga incentivando a la construcción de viviendas para poder volcarlos al mercado de alquileres y que ayude a que los precios estén más acomodados".

Y destacó: "De todas maneras, los porcentajes de incremento interanuales de las propiedades en las diferentes zonas del país rondan entre un 25 y 35 por ciento, muy lejos del 57 por ciento de inflación del último año, o sea que el rubro es uno de los que menos aumentó en el último año".

Respecto a cómo está el mercado inmobiliario, Govone remarcó "el mercado sigue activo, no con la cantidad de oferta de concreción de operaciones de compra venta que uno desea, gran parte de las operaciones se realizaban con el apoyo de los créditos hipotecarios que muy poca gente lo toma, hoy el que está en el mercado tiene una capacidad de ahorro importante".

Para finalizar, el presidente de la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, sobre la situación de mora de los inquilinos en estos tiempos de economía difícil: "En los últimos meses hemos visto incrementado la morosidad, que está dentro de los valores normales, pero ya llegando a algunos límites que encienden algunas luces de alerta pero que aún no generó una crisis en el sector".

FUENTE: Agenciafe

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